Programa Casa Verde e Amarela
- 4 de abr. de 2022
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O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, trazendo novidades e melhorias neste novo formato. Seu principal objetivo é permitir que a população de baixa renda possa ter acesso à casa própria, melhorando a qualidade de vida dos brasileiros.
O que é o Casa Verde e Amarela?
O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, que substitui o Minha Casa Minha Vida, trazendo novidades e melhorias.
Todo financiamento habitacional contratado a partir de 26 de agosto de 2020 por pessoas com renda familiar bruta de até R$ 7 mil reais e utilizando recursos do FGTS se enquadra no PCVA — Programa Casa Verde e Amarela.
A finalidade do programa é promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas e rurais, facilitando o desenvolvimento econômico e a geração de trabalho, elevando os padrões de habitação e qualidade de vida aos brasileiros.
Quais são as diferenças entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida?
Apesar do programa ser a continuidade do antigo Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela se difere em alguns pontos:
1 - Faixa de Renda
Minha Casa Minha Vida | Casa Verde e Amarela |
Faixa destinada para famílias que tinham renda de até R$ 1.800 | Faixa 1: O novo programa habitacional do Governo Federal fez algumas alterações, removendo essa faixa de renda. |
Faixa destinada para famílias que tinham renda entre R$ 1.800 e R$ 2.600 | Faixa 1,5: Faixa destinada para famílias com renda de até R$ 2 mil e subsídio de até R$ 47.500 mil |
Faixa destinada para famílias que tinham renda entre R$ 2.600 e R$ 4 mil | Faixa 2: Faixa destinada para famílias com renda de até R$ 4 mil e subsídio de até R$ 29 mil |
Faixa destinada para famílias que tinham renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil | Faixa 3: Faixa destinada para famílias com renda de até R$ 7 mil |
2 - Taxa de Juros
Minha Casa Minha Vida | Casa Verde e Amarela |
Taxa de juros de 5% (para não cotistas do FGTS) e 4,5% (para cotistas do FGTS) | Faixa 1,5 A faixa 1,5 apresenta um único agrupamento de renda para definir os benefícios, que variam de acordo com a região e a condição de cotista:
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Taxa de juros de 5,5% até 7% (para não cotistas) e de 5% até 6,5% (para cotistas) | Faixa 2 Na faixa 2, porém, a taxa de juros varia de acordo com 4 agrupamentos de renda, além das reduções pela região. Nas regiões Norte e Nordeste, serão de:
No Centro-Oeste, no Sul e no Sudeste, serão de:
Em todas as situações, os cotistas ganham uma redução extra de 0,5%. |
Taxa de juros de 8,16% (para não cotistas) e 7,66% (para cotistas). | Faixa 3 Há uma única faixa de renda, em que os juros serão de 8,16%, independentemente da região. Os cotistas, porém, continuam tendo direito ao abatimento de 0,5% da taxa anual. Com isso, podemos ver que os maiores benefícios para as regiões Norte e Nordeste somente valerão para as rendas abaixo de R$ 2.600. |
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